لیست اخبار

گاهی فرد در قراردادی متعهد به انجام تعهد می‌شود ولی به تعهد خود عمل نمی‌کند.

صلح، یکی از عقود لازم در قانون مدنی است که انواع مختلفی دارد و می‌تواند برای رفع تنازع یا در مقام معاملات منعقد شود.

غبن، به معنای تفاوت ارزش مورد معامله با قیمت بازار است، و زمانی که تفاوت، بسیار واضح و آشکار باشد، به آن غبن فاحش می گویند. خیار غبن فاحش، از جمله خیارات در قراردادها است که در صورتی که اسقاط نشده باشد، هنگام غبن فاحش، قابل اعمال است و به واسطه آن، می توان، اقدام به فسخ قرارداد نمود.

دادگاه‌ها در دعاوی الزام به تنظیم سند رسمی ابتدا صحت یا عدم صحت قرارداد را بررسی می‌کنند.

دعوای خلع ید یکی از انواع دعاوی حقوقی است که توسط مالک ملک، بر علیه فردی که ملک را بصورت غیرقانونی در تصرف خود دارد، مطرح می‌گردد.

در قانون مدنی، شرایطی پیش بینی شده است که به موجب آن، طرفین قرارداد، بتوانند به استناد آن خیارات، اقدام به فسخ قرارداد نمایند.

ماده ۱۰ قانون مدنی به افراد اجازه داده است تا هر قراردادی را که مایلند بین یکدیگر منعقد کنند.

فسخ معامله خودرو، به معنای برهم زدن معامله از سمت یکی از طرفین معامله، بدون اذن دیگری است.

خیار شرط، خیاری است به موجب آن، به طرفین قرارداد یا یکی از آن‌ها یا شخص ثالث، این حق داده می‌شود تا در مدت زمان معین، قرارداد را برهم زند.

برهم زدن قرارداد‌ها و عقود لازم، با رضایت دو طرف معامله را اقاله گویند.

زمان نوشتن قرارداد خریدوفروش ملک معمولا یک شرطی در آن گنجانده می شود با این مضمون که “کلیه خیارات قانونی از جمله خیار غبن اگر چه فاحش باشد از طرفین سلب و ساقط کرد…”

اقاله قرارداد به این معنی است طرفین بخواهند قرارداد را با توافق هم بر هم بزنند به عبارت بهتر عقد و قرارداد هایی که بین طرفین بسته می شود طرفین باید به آن پایبند باشند و حق به هم زدن و یا فسخ آن را ندارند که به آن عقود لازم می گویند یعنی عقودی که قابل فسخ نیستند اما همین عقود اگر دو طرف با هم توافق کنند میتوانند عقد را به هم بزنند که به آن اقاله میگویند.

خواهان می تواند چه خواهان دعوای اصلی باشد، چه خواهان دعوای تقابل یا ورود وثالث یا جلب ثالث می تواند