مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران پیرامون اراضی پادگان ۰۷ خرم‌آباد

شماره۳۰۰/۴۸۰۲۳                                                                         ۲۷/۸/۱۳۹۴ مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران پیرامون اراضی پادگان ۰۷ خرم‌آباد استاندار محترم و رئیس شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان لرستان شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ ۱۱/۸/۱۳۹۴، طرح اراضی پادگان ۰۷ خرم‌آباد را پیرو صورتجلسه مورخ ۷/۷/۱۳۹۴ کمیته فنی ـ تخصصی معماری، طراحی شهری و بافت‌های باارزش، و با حضور معاون محترم مهندسی فرمانده محترم نیروی زمینی ارتش جمهوری اسلامی ایران مورد بررسی قرار داد و ضمن تقدیر از هماهنگی به عمل آمده میان ارتش جمهوری اسلامی ایران، سازمان میراث فرهنگی صنایع دستی و گردشگری، وزارت دفاع و پشتیبانی نیروهای مسلح و استانداری لرستان، توسط معاونت شهرسازی و معماری وزارت راه وشهرسازی در تهیه طرح اراضی پادگان ۰۷ خرم‌آباد و توجه به ویژگی‌های منحصر به‌فرد و قابلیت‌های ویژه اراضی، موقعیت جغرافیایی و قرارگیری در بستر طبیعی شهر، مورفولوژی و توپوگرافی منطقه، ارزش‌های اکولوژیک، دید و منظر قلعه تاریخی فلک الافلاک، صیانت از بناهای باارزش در سایت و هم پیوندی با بافت پیرامونی، و مهم‌تر تغییر رویکرد و نگاه ویژه و توأمان به ارتقاء کیفیت محیط زندگی در  شهر و ملاحظات اقتصادی، کلیات طرح تأیید و مقرر گردید اداره کل راه و شهرسازی استان لرستان ظرف مدت دو ماه نسبت به اصلاح و تکمیل طرح طبق مفاد صورتجلسه مورخ ۷/۷/۱۳۹۴ کمیته فنی ـ تخصصی به شرح زیر اقدام نماید و نتیجه پس از بررسی در دبیرخانه شورای عالی توسط دبیر شورا ابلاغ گردد. ۱ـ در خصوص بندهای ۱ ـ ۲ و ۳ ـ ۲ صورتجلسه کمیته فنی ـ تخصصی در خصوص لکه شمال شرقی سایت و حفظ کلیه لکه‌های پراکنده فضای سبز موجود داخل بافت مسکونی، موضوع مجدداً در کمیته یادشده مطرح و نتیجه توسط دبیر شورا ابلاغ شود. ۲ـ فعالیت‌های مورد انتظار از سالن تیراندازی و شعبه سلاح و مهمات، فعالیت‌های یادشده به عنوان فعالیت‌های ورزشی و اداری، در لکه‌های اداری موجود در طرح، قابل استقرار خواهند بود. ۳ـ کاربری تعیین شده برای آثار واجد ارزش موجود در سایت (شش بنای موجود در میانه سایت و بناهای ضلع غربی، مجاور خیابان انقلاب) از کاربری تجاری و اداری به کاربری فرهنگی تغییریافته و فعالیت‌های تجاری و اداری (در هماهنگی با ویژگی فرهنگی و تاریخی بناهای مذکور) ذیل فعالیت‌های مجاز قابل استقرار در کاربری‌های فوق منظور شوند. ۴ـ لازم است نسبت به ارائه ضوابط (در خصوص ۱ـ فعالیت‌های قابل استقرار در کاربری‌ها ۲ـ ضوابط ساخت‌و‌ساز در بخش مسکونی ۳ـ ضوابط ساخت‌وساز در مجاورت بناهای با ارزش ضلع غربی سایت ۴ـ ضوابط مرمت و احیاء بناهای با ارزش موجود در سایت)، با عنایت به مجموعه ویژگی‌های بستر قرارگیری طرح (بستر فرهنگی، تاریخی و طبیعی شهر خرم‌آباد، ویژگی‌های معماری بومی شهر، هم جواری با بناهای با ارزش میراثی، لزوم برقراری ارتباط بصری میان درون و پیرامون سایت، تأمین فعالیت‌های گردشگری و اقامتی در لکه‌های تجاری موجود در طرح و طرح تفکیک اراضی و سایر موارد مندرج درصورتجلسه مورخ ۳۰/۱۰/۱۳۹۳ کمیته فنی ـ تخصصی)  اقدام گردد. ۵ ـ هر گونه تغییر در کاربری‌های پیش‌بینی شده، تراکم ساختمانی و الگوی تفکیک، به عنوان مغایرت اساسی تلقی می‌گردد. ۶ ـ به منظور ایجاد زمینه تحقق پذیری و مدیریت یکپارچه طرح (و تعیین الگوی مالکیت اراضی) لازم است شورای نظارت بر سازمان اجرایی طرح، متشکل از نمایندگان استانداری لرستان، نیروی زمینی ارتش جمهوری اسلامی ایران، وزارت دفاع و پشتیبانی نیروهای مسلح، شهرداری خرم آباد، سازمان میراث فرهنگی صنایع دستی و گردشگری و دبیرخانه شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران تشکیل شود و کلیه اقدامات اجرایی بر اساس طرح مصوب،  تحت نظر این شورا انجام پذیرد. مراتب جهت استحضار و صدوردستورانعکاس و اقدام اعلام می‌شود. معاون معماری و شهرسازی و دبیر شورای عالی معماری و شهرسازی ـ پیروزحناچی