مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص طرح تفصیلی بافت فرهنگی ـ تاریخی شی

شماره۳۰۰/۲۲۳۲۴                                                                       ۲۹/۴/۱۳۹۴ مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص طرح تفصیلی بافت فرهنگی ـ تاریخی شیراز استاندار محترم و رئیس شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان فارس پیرو مصوبات مورخ ۲۱/۸/۱۳۹۳ شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص بافت تاریخی شهر شیراز و رویکردهای موردنظر مصوبه مذکور، در راستای لزوم صیانت از یکپارچگی بافت و ملاحظات اجتماعی، اقتصادی و احیاء فرهنگ سکونت، همچنین مصوبه مورخ ۱۱/۳/۱۳۹۴ در خصوص لزوم صیانت از ارزش‌های بافت مذکور با رویکرد بازآفرینی شهری و تصمیمات جلسه کمیته متشکل از شهرداری شیراز، سازمان میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری، شرکت عمران و بهسازی شهری و دبیرخانه شورای عالی شهرسازی و معماری، طرح تفصیلی بافت تاریخی شیراز در جلسه مورخ ۲۲/۴/۱۳۹۴ شورای عالی شهرسازی و معماری ایران مصوب و مقرر گردید: ۱ـ به جهت جلوگیری از تهیه طرح‌های متعدد کالبدی، اجرای طرح‌های بعضاً مغایر با طرح فرادست، لزوم صیانت از اصالت و یکپارچگی بافت و احیای ارزش‌های فرهنگی، تاریخی و مذهبی، کلیه طرح‌های در دست تهیه در بافت فرهنگی و تاریخی شهر شیراز، ملزم به رعایت الزامات طرح‌های جامع و تفصیلی، به عنوان طرح‌های فرادست بوده و طرح‌های مصوب قبلی در صورت عدم مغایرت با طرح تفصیلی، قابل اجرا خواهند بود. ۲ـ طرح ویژه بازآفرینی شهری در بافت مذکور وفق مصوبه مورخ ۱۱/۳/۱۳۹۴ شورای عالی شهرسازی و معماری پس از تصویب طرح تفصیلی بافت تاریخی تهیه گردد. ۳ـ طرح پیرامون حرم شاهچراغ (ع)، به عنوان یکی از طرح‌های موضعی ذیل طرح تفصیلی این محدوده تعریف گردد. طرح مذکور و ضوابط و مقررات مربوطه (در چهارچوب طرح تفصیلی بافت فرهنگی و تاریخی) ظرف مدت ۶ ماه تهیه شده و پس از تصویب در کمیسیون ماده پنج، جهت تصویب نهایی به شورای عالی شهرسازی و معماری ارسال شود. ۴ـ طرح آرام سازی و پیاده مدار نمودن خیابان نه دی، به عنوان یکی از طرح‌های موضعی ذیل طرح تفصیلی تعریف گردد. ۵ ـ حداکثر تعداد طبقات در پهنه‌های R ۲۵۱، S ۱۲۲، M ۱۱۲ با تأکید بر نفوذپذیری بدنه‌های پیرامونی، چهار طبقه (۱۴.۵ متر) تعیین و در نقشه‌های طرح تفصیلی لحاظ گردد. (این تعداد طبقات مربوط به مناطق خارج از حرایم آثار تاریخی است) ۶ ـ نقشه نظام ارتفاعی مورد تأیید کمیته تخصصی معماری، طراحی شهری و بافت‌های واجد ارزش که با لحاظ نمودن ضوابط حرایم آثار ثبتی تهیه و جهت ابلاغ به دبیرخانه شورای عالی ارائه گردد. همچنین مقرر گردید (مشاور طرح تفصیلی بافت تاریخی) با همکاری سازمان میراث فرهنگی نسبت به تدقیق حرائم در محدوده بافت تاریخی ظرف مدت سه ماه اقدام نماید. بدیهی است تغییرات در تدقیق حرائم ملاک عمل و جایگزین نقشه نظام ارتفاعی ابلاغی خواهد شد. ۷ـ رعایت ضوابط و مقررات مصوب میراث فرهنگی در عرصه و حرایم آثار و بافت تاریخی، در طرح تفصیلی و کلیه طرح‌های موضعی محدوده بافت فرهنگی و تاریخی الزامی است. ۸ ـ سازمان میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری موظف است ظرف مدت یک سال، نسبت به شناسایی، اعلام و ثبت آثار واجد ارزش، تعیین حرایم آثار، تهیه طرح تدقیق حرایم و تدوین الگوهای مرمتی اقدام نماید. بدیهی است برمبنای نتایج حاصل از اجرای این بند، پس از تأیید سازمان میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری و طی فرآیند تصویب، اصلاحات لازم در طرح تفصیلی لحاظ خواهد شد. ۹ـ به جهت کنترل کارآمد تحقق کاربری‌ها، لازم است خدمات عمومی در پهنه‌های پیشنهادی، تثبیت و نقشه کاربری‌های تدقیق شده ارائه گردد. ۱۰ـ ضوابط سیمای بدنه و جداره (مصالح، اجزا و عناصر هویتمند کالبدی، رنگ‌ها، شکل و تناسبات و...) ، دانه‌بندی، حد نصاب تفکیک و ضوابط شبکه معابر و مراکز محلات و میدانچه‌ها تدوین گردد. ۱۱ـ مکان‌یابی استقرار و ضوابط کالبدی احداث پارکینگ‌های محله‌ای، ناحیه‌ای و موضعی می‌بایست متناسب با ویژگی‌های بافت تاریخی و در جهت صیانت از اصالت و یکپارچگی بافت تاریخی (به ویژه سیمای ارتفاعی بافت تاریخی)، در ضوابط و مقررات طرح ملحوظ و جهت ابلاغ به دبیرخانه شورای عالی شهرسازی و معماری ارائه گردد. ۱۲ـ اصلاحات نقشه سلسله مراتب دسترسی و شبکه معابر، نقشه پهنه‌بندی و کاربری اراضی، نقشه نظام ارتفاعی و ضوابط و مقررات طرح، توسط مشاور انجام شده و ظرف مدت دو هفته، جهت ابلاغ به دبیرخانه شورای عالی شهرسازی و معماری ارسال گردد. ۱۳ـ به منظور رونق سکونت و فعالیت در بافت تاریخی، مشاور موظف است نسبت به تعریف پروژه‌های موضعی محرک توسعه و ارائه پیشنهاد مشوق‌های مناسب، با لحاظ کلیه عوامل مؤثر بر حفاظت از میراث ملموس و ناملموس بافت تاریخی اقدام نماید. ۱۴ـ ضمن تأیید سازمان اجرایی طرح، در راستای صیانت از میراث تاریخی، فرهنگی و لزوم هماهنگی اقدامات اجرایی، شورای عالی شهرسازی و معماری، بر تشکیل شورای نظارت بر سازمان اجرایی طرح، به ریاست استاندار و با حضور مدیرکل میراث فرهنگی، مدیرکل راه و شهرسازی، شهردار بافت تاریخی، مهندس مشاور مادر (مشاور طرح تفصیلی)، نماینده معتمد تشکل‌های مردمی، دو نفر از متخصصین دانشگاهی و اهل حرفه و نماینده تولیت آستان مبارک (در موارد تصمیم‌گیری داخل محدوده مصوب حرم مطهر) تأکید نمود. مراتب جهت استحضار، صدور دستور انعکاس و اقدام اعلام می‌شود. معاون معماری و شهرسازی و دبیر شورای عالی معماری و شهرسازی ـ پیروزحناچی