مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران درخصوص طرح جامع شهر درود

مرجع تصویب شورای عالی شهرسازی و معماری ایران
تاریخ انتشار 1394/03/16
شماره ویژه نامه ۷۸۰
شماره انتشار ۲۰۴۶۰
شماره نامه
تاریخ نامه

شماره۳۰۰/۹۵۴۸                                                                           ۳/۳/۱۳۹۴ مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران درخصوص طرح جامع شهر درود استاندار محترم و رئیس شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان لرستان در اجرای بند (۵) ماده (۴) قانون تأسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران و ماده (۴۲) آئین‌نامه نحوه بررسی و تصویب طرحهای توسعه و عمران محلی، ناحیه‌ای، منطقه‌ای و ملی و مقررات شهرسازی و معماری کشور، مصوب ۱۲/۱۰/۱۳۷۸ هیأت محترم وزیران، به استحضار می‌رساند، شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ ۲۸/۲/۱۳۹۴، طرح جامع شهر درود را که در اجرای بند (۲) از ماده (۳) قانون تغییرنام وزارت آبادانی و مسکن به مسکن و شهرسازی و تعیین وظایف آن، توسط این وزارتخانه تهیه و در تاریخ ۲/۲/۱۳۹۳ در شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان لرستان به تصویب رسیده بود را مورد بررسی نهایی قرار داد و با قید اصلاحات زیر تصویب نمود: ۱ـ افزایش افق طرح با حفظ جمعیت پیشنهادی (۱۳۸۰۰۰ نفر) به ۱۴۰۸. ۲ـ لحاظ نمودن خدمات در سطح محله برای روستای الحاق شده ناصرالدین. ۳ـ توصیه رعایت ملاحظات زیست محیطی در مورد کارخانه سیمان. ۴ـ ارتقاء رینگ جنوبی شهر از ورودی ازناـ الیگودرز به صورت رینگ اصلی (شریانی درجه ۲ اصلی) و نیز تهیه و ارائه نقشه سلسله مراتب شبکه معابر پیشنهادی مطابق آیین‌نامه طراحی راههای شهری ایران. ۵ ـ ارائه اساس طرح جامع و آستانه مغایرت‌های اساسی در مجلد ضوابط و مقررات و همچنین حذف عبارت افزایش محدوده ۳۰ هکتار از اساس طرح جامع. ۶ ـ ارائه سند پیشنهادی تحت عنوان طرحهای موضعی ـ موضوعی و همچنین سند پهنه‌بندی تراکمی توسط مشاور. ۷ـ حذف اندازه قطعات در ضوابط و مقررات به جز بافت فرسوده، و نیز برقراری تراکم و ارتفاع ساختمان متناسب با عرض گذر، و الزام رعایت حداکثر سطح اشغال ۶۰ درصد و در تراکم متوسط حداقل تفکیک ۲۰۰ـ۳۰۰ متر با فضای باز بیشتر و تأمین پارکینگ برای هر واحد. ۸ ـ استعلام حرائم مسیل‌ها و رودخانه‌ها (سال ۱۳۹۳) و اعمال آن در نقشه‌ها. ۹ـ اصلاح سند کاربری اراضی پیشنهادی و پهنه‌بندی حریم مطابق نقشه پیوست. ضروری می‌داند از مشارکت مؤثر و ثمربخش کارگروه تخصصی امور زیربنائی و شهرسازی و شورای برنامه‌ریزی و توسعه آن استان به ریاست جنابعالی در فرایند بررسی و تصویب طرح مذکور قدردانی نموده و امید است که با اجرای دقیق طرح لازم‌الاجرای یاد شده توسط شهرداری و سایر دستگاه‌های ذی‌ربط در توسعه و عمران شهر، زمینه توسعه کالبدی موزون شهر و همچنین توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی آن و مآلاً آسایش و رفاه و سلامت محیط زیست شهروندان محترم شهر درود بیش از پیش فراهم گردد. خواهشمند است دستور فرمایید مراتب به طرق مقتضی به اطلاع شورای محترم اسلامی شهر و شهردار محترم مربوطه و سایر مراجع ذی‌ربط رسانیده شود. همچنین دستور فرمائید اسناد و مدارک طرح در اجرای ماده ۴۲ آئین‌نامه نحوه بررسی و تصویب طرحها مصوب ۱۲/۱۰/۱۳۷۸ هیأت محترم وزیران، پس از اعمال موارد فوق‌الذکر، در موعد مقرر (حداکثر ۴۵ روز) تهیه و ارسال نمایند تا جهت اجرا ابلاغ گردد. معاون معماری و شهرسازی و دبیر شورای عالی معماری و شهرسازی ـ پیروز حناچی