شماره۳۰۰/۶۸۰۶۶ ۶/۱۲/۱۳۹۲ مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص طرح جامع ـ تفصیلی شهر احمدآباد استاندار محترم و رییس شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان یزد در اجرای بند (۵) ماده (۴) قانون تأسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران و ماده (۴۲) آئین‌نامه نحوه بررسی و تصویب طرحهای توسعه و عمران محلی، ناحیه‌ای، منطقه‌ای و ملی و مقررات شهرسازی و معماری کشور، مصوب ۱۲/۱۰/۱۳۷۸ هیأت محترم وزیران، به استحضار می‌رساند، شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ ۷/۱۱/۱۳۹۲ طرح جامع ـ تفصیلی شهر احمدآباد را که در اجرای بند (۲) از ماده (۳) قانون تغییرنام وزارت آبادانی و مسکن به مسکن و شهرسازی و تعیین وظایف آن، توسط این وزارتخانه تهیه و در تاریخ ۱۰/۴/۱۳۹۱ در شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان یزد به تصویب رسیده بود را مورد بررسی نهایی قرار داد و ضمن تصویب طرح مقرر نمود: ۱ـ جمعیت پیشنهادی با حفظ سطوح و سرانه‌ها برای افق سال ۱۴۰۵ مورد تصویب قرار گرفت. ۲ـ خط محدوده شهر در بخش شمالی بر حد کالبدی موجود منطبق گردیده و باغات و اراضی کشاورزی در کلیه قسمت‌های داخلی محدوده شهر به عنوان اساس طرح در بخش ضوابط و مقررات قید گردد. کمربندی پیشنهادی در بخش شمال شرقی حذف گردد و کمربندی غربی نیز در بخش ورود به اراضی زراعی و باغات حذف گردد و صرفاً پیرامون بخش شمالی تا اتصال به محور شرقی غربی مورد قبول خواهد بود. در بخش آنتنی جنوب شهر کلیه کاربری‌های مسکونی به غیر از مسکن مهر و حقوق مکتسبه حذف و بخش‌های اضافه شده به محدوده قبلی از محدوده شهر خارج گردیده و در بخش‌های داخل محدوده طرح مصوب قبلی کاربری مسکونی به کاربری خدماتی عمومی موردنیاز شهر (با رعایت سرانه‌های مصوب شورای عالی) تغییر یابد و کلیه علائم و معابر خارج از محدوده شهر از نقشه کاربری پیشنهادی حذف گردد. ۳ـ در مورد محدوده حریم رعایت حریم مصوب شهر اردکان مصوب شورای عالی شهرسازی و معماری الزامی است و نقشه منطقه‌بندی حریم مطابق بند ۸ مصوبه ضوابط جلوگیری از افزایش محدوده شهرها مصوب مورخ ۱۰/۸/۱۳۷۸ و بند۷ مصوبه تفویض اختیار شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص بررسی و تصویب طرحهای جامع شهرهای زیر صدهزار نفر به شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان مصوب ۱۵/۵/۱۳۸۶ شورای عالی شهرسازی و معماری و با رعایت مصوبه مورخ ۱۰/۳/۱۳۸۹ شورای عالی شهرسازی و معماری در خصوص طرح تدقیق تعاریف و مفاهیم کاربری‌های شهر و تعیین سرانه آن منطبق بر جداول و ضوابط و مقررات پیشنهادی طرح جامع تهیه و ارائه گردد. ۴ـ در بخش ضوابط و مقررات تراکم زیاد به متوسط تغییریافته و ضوابط اصلاح و ارائه گردد. مطابق این مصوبه آن دسته از اراضی که در خارج از محدوده و درون حریم شهر قرار دارند در صورت ایجاد حقوق مکتسبه (ناشی از تغییر کاربری و پروانه‌های ساختمانی صادره دارای مجوزهای قانونی از مراجع ذیصلاح استانی) تا زمان تصویب طرح در شورای عالی شهرسازی و معماری ایران، با همان عملکرد (کاربری) در حریم شهر تثبیت و ابقاء می‌گردد. این طرح براساس جمعیت پیش‌بینی شده برای شهر تا پایان دوره طرح (۱۴۰۰) معادل ۵۷۹۹ نفر در محدوده‌ای به وسعت ۹/۲۶۴ هکتار شامل کاربری‌های موردنیاز ساکنان شهر (با تراکم ناخالص پیشنهادی ۸۹/۲۱ نفر در هکتار) و حریمی به مساحت ۱۵۳۹ هکتار تهیه و به تصویب شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان رسیده بود. ضروری می‌داند از مشارکت مؤثر و ثمربخش کارگروه تخصصی امور زیربنائی و شهرسازی و شورای برنامه‌ریزی و توسعه آن استان به ریاست جنابعالی در فرایند بررسی و تصویب طرح مذکور قدردانی نموده و امید است که با اجرای دقیق طرح لازم‌الاجرای یاد شده توسط شهرداری و سایر دستگاه‌های ذی‌ربط در توسعه و عمران شهر، زمینه توسعه کالبدی موزون شهر و همچنین توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی آن و مآلاً آسایش و رفاه و سلامت محیط زیست شهروندان محترم شهر احمدآباد بیش از پیش فراهم گردد. خواهشمند است دستور فرمایید مراتب به طرق مقتضی به اطلاع شورای محترم اسلامی شهر و شهردار محترم مربوطه و سایر مراجع ذی‌ربط رسانیده شود. همچنین دستور فرمائید اسناد و مدارک طرح در اجرای ماده ۴۲ آئین‌نامه نحوه بررسی و تصویب طرحها مصوب ۱۲/۱۰/۱۳۷۸ هیأت محترم وزیران، پس از اعمال موارد فوق‌الذکر، در موعد مقرر (حداکثر ۴۵ روز) تهیه و ارسال نمایند تا جهت اجراء ابلاغ گردد. معاون معماری و شهرسازی و دبیر شورای عالی معماری و شهرسازی ـ پیروز حناچی