شماره۳۰۰/۱۵۰۵۹ ۵/۳/۱۳۹۲ مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص طرح جامع شهر سورشجان استاندار محترم و رییس شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان چهار محال و بختیاری در اجرای بند (۵) ماده (۴) قانون تأسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران و ماده (۴۲) آئین‌نامه نحوه بررسی و تصویب طرحهای توسعه و عمران محلی، ناحیه‌ای، منطقه‌ای و ملی و مقررات شهرسازی و معماری کشور، مصوب ۱۲/۱۰/۱۳۷۸ هیأت محترم وزیران، به استحضار می‌رساند، شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ ۹/۱۱/۱۳۹۱ طرح جامع شهر سورشجان را که در اجرای بند (۲) از ماده (۳) قانون تغییرنام وزارت آبادانی و مسکن به مسکن و شهرسازی و تعیین وظایف آن، توسط این وزارتخانه تهیه و در تاریخ ۵/۵/۱۳۹۱ در شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان چهارمحال و بختیاری به تصویب رسیده بود را مورد بررسی نهایی قرار داد و ضمن تصویب طرح مقرر نمود: ۱ـ افق طرح جامع با حفظ سطوح، سرانه‌ها و جمعیت پیشنهادی به سال ۱۴۰۴ افزایش یابد. ۲ـ نقشه سلسله مراتب شبکه معابر پیشنهادی مطابق آئین‌نامه طراحی راههای شهری ایران، مصوبه مورخ ۷/۹/۱۳۷۳ شورای‌عالی شهرسازی و معماری تهیه و ارائه گردد. ۳ـ کاربری موسوم به قابلیت تجاری خدماتی واقع در حاشیه معابر اصلی شهر حذف و در قالب ضوابط و مقررات بعنوان محورهای با عملکرد شهری ـ منطقه‌ای و ناحیه‌ای ارائه گردد. ۴ـ اراضی با کاربری مسکونی واقع در جنوب شرقی شهر در حد نیاز مسکن مهر در محدوده شهر باقی بماند و بقیه اراضی که دارای شیب نامناسب، اراضی الحاقی به محدوده با کاربری فضای سبز واقع در شمال شهر (تپه شمال شهر)، فضای سبز حاشیه‌ای واقع در غرب شهر، کاربری فضای سبز پیشنهادی منطبق بر لبه جنوب شهر و اراضی با کاربری باغات واقع در شرق شهر از محدوده شهر خارج و خط محدوده بر معابر و کاربری‌ها منطبق گردد. ۵ ـ اراضی با کاربری مختلط مسکونی ـ خدماتی واقع در ضلع شمال بسیج و حاشیه محور اصلی در ورودی شهر مطابق طرح تدقیق تعاریف و مفاهیم کاربری‌های شهری و تعیین سرانه آنها مصوب ۱۰/۳/۱۳۸۹ شورای عالی شهرسازی و معماری اصلاح و ارائه گردد. ۶ ـ کمربندی پیشنهادی جنوبی شهر با عنایت به عبور از اراضی زراعی و عدم نیاز شهر از مراجع مربوطه استعلام و در صورت تائید در نقشه‌های نهائی لحاظ گردد. مطابق این مصوبه آن دسته از اراضی که در خارج از محدوده و درون حریم شهر قرار دارند در صورت ایجاد حقوق مکتسبه (ناشی از تغییر کاربری و پروانه‌های ساختمانی صادره دارای مجوزهای قانونی از مراجع ذیصلاح استانی) تا زمان تصویب طرح در شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران، با همان عملکرد (کاربری) در حریم شهر تثبیت و ابقا می‌گردد. این طرح براساس جمعیت پیش‌بینی شده برای شهر تا پایان دوره طرح (۱۳۹۹) معادل ۱۳۷۳۰ نفر در محدوده‌ای به وسعت ۴۰۷ هکتار شامل کاربری‌های مورد نیاز ساکنان شهر (با تراکم ناخالص پیشنهادی ۸۵ نفر در هکتار) و حریمی به مساحت ۱۶۵۰ هکتار تهیه و به تصویب شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان رسیده بود. ضروری می‌داند از مشارکت مؤثر و ثمربخش کارگروه تخصصی امور زیربنائی و شهرسازی و شورای برنامه‌ریزی و توسعه آن استان به ریاست جنابعالی در فرایند بررسی و تصویب طرح مذکور قدردانی نموده و امید است که با اجرای دقیق طرح لازم‌الاجرای یاد شده توسط شهرداری و سایر دستگاه‌های ذی‌ربط در توسعه و عمران شهر، زمینه توسعه کالبدی موزون شهر و همچنین توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی آن و مآلاً آسایش و رفاه و سلامت محیط زیست شهروندان محترم شهر سورشجان بیش از پیش فراهم گردد. خواهشمند است دستور فرمایید مراتب به طرق مقتضی به اطلاع شورای محترم اسلامی شهر و شهردار محترم مربوطه و سایر مراجع ذی‌ربط رسانیده شود. همچنین دستور فرمائید اسناد و مدارک طرح در اجرای ماده ۴۲ آئین‌نامه نحوه بررسی و تصویب طرحها مصوب ۱۲/۱۰/۱۳۷۸ هیأت محترم وزیران، پس از اعمال موارد فوق‌الذکر، در موعد مقرر (حداکثر ۴۵ روز) تهیه و ارسال نمایند تا جهت اجرا ابلاغ گردد. معاون وزیر و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران ـ میرمحمد غراوی