شماره۹۰/۳۰۰/۱۰۹۲۶۷ ۲۸/۱۲/۱۳۹۰ مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص طرح جامع شهر ضیاءآباد استاندار محترم و رییس شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان قزوین در اجرای بند (۵) ماده (۴) قانون تأسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران و ماده (۴۲) آئین‌نامه نحوه بررسی و تصویب طرحهای توسعه و عمران محلی، ناحیه‌ای، منطقه‌ای و ملی و مقررات شهرسازی و معماری کشور، مصوب ۱۲/۱۰/۱۳۷۸ هیأت محترم وزیران، به استحضار می‌رساند، شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ ۸/۱۲/۱۳۹۰، طرح جامع شهر ضیاءآباد را که در اجرای بند (۲) از ماده (۳) قانون تغییرنام وزارت آبادانی و مسکن به مسکن و شهرسازی و تعیین وظایف آن، توسط این وزارتخانه تهیه و در تاریخ ۱۵/۸/۱۳۸۹ در شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان قزوین به تصویب رسیده بود را مورد بررسی نهایی قرار داد و ضمن تصویب طرح مقرر نمود: ۱ـ اراضی با کاربری ذخیره خدمات شهری واقع در طرفین محور ارتباطی دو بخش شهر حذف و از محدوده طرح جامع خارج گردد و خط محدوده بر بافت کالبدی و شبکه معابر منطبق گردد. ۲ـ اراضی با کاربری ذخیره مسکونی واقع در جنوب، جنوب غرب و غرب شهر حذف و از محدوده شهر خارج شوند. ۳ـ اراضی با کاربری ذخیره مسکونی واقع در شمال شهر در صورتیکه دارای طرح مصوب باشند به کاربری مسکونی با تامین خدمات تغییر یابند و در غیر اینصورت از محدوده شهر خارج شوند. ۴ـ اراضی با کاربری « سبز حفاظتی» واقع در شمال و جنوب غرب شهر از محدوده شهر خارج و با همان کاربری در حریم شهر حفظ گردد. ۵ ـ اراضی با کاربری باغ واقع در حاشیه شمال شرقی، شمال و غرب شهر از محدوده شهر خارج و خط محدوده بر کاربری پیشنهادی شهر منطبق شود. ۶ ـ ضوابط مربوط به کاربری با عنوان « باغ مسکونی» مطابق با دستورالعمل ماده ۱۴ قانون زمین شهری مصوب شورایعالی شهرسازی و معماری ایران تهیه و در ضوابط طرح ارائه گردد. ۷ـ افق طرح جامع با حفظ کلیه سطوح، سرانه‌ها و جمعیت پیشنهادی شهر به سال ۱۴۰۵ افزایش یابد. این طرح براساس جمعیت پیش‌بینی شده برای شهر تا پایان دوره طرح (۱۴۰۰) معادل ۱۲۰۰۰ نفر در محدوده‌ای به وسعت ۳۴۴ هکتار شامل کاربریهای موردنیاز ساکنان شهر (با تراکم ناخالص پیشنهادی ۳۵ نفر در هکتار) و حریمی به مساحت ۱۴۸۴۵ هکتار تهیه و به تصویب شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان رسیده بود. ضروری می‌داند از مشارکت موثر و ثمربخش کارگروه تخصصی امور زیربنائی و شهرسازی و شورای برنامه‌ریزی و توسعه آن استان به ریاست جنابعالی در فرایند بررسی و تصویب طرح مذکور قدردانی نموده و امید است که با اجرای دقیق طرح لازم‌الاجرای یاد شده توسط شهرداری و سایر دستگاه‌های ذی‌ربط در توسعه و عمران شهر، زمینه توسعه کالبدی موزون شهر و همچنین توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی آن و مآلاً آسایش و رفاه و سلامت محیط زیست شهروندان محترم شهر ضیاءآباد بیش از پیش فراهم گردد. خواهشمند است دستور فرمایید مراتب به طرق مقتضی به اطلاع شورای محترم اسلامی شهر و شهردار محترم مربوطه و سایر مراجع ذی‌ربط رسانیده شود. همچنین دستور فرمائید اسناد و مدارک طرح در اجرای ماده ۴۲ آئین‌نامه نحوه بررسی و تصویب طرحها مصوب ۱۲/۱۰/۱۳۷۸ هیأت محترم وزیران، پس از اعمال موارد فوق‌الذکر، در موعد مقرر (حداکثر ۴۵ روز) تهیه و ارسال نمایند تا جهت اجرا ابلاغ گردد. معاون وزیر و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران ـ میرمحمد غراوی