لیست اخبار

بر اساس ماده۷۰ ق.ثبت «سندی که مطابق قوانین به ثبت رسیده رسمی‌ است و تمام محتویات و امضاهای مندرج در آن معتبر خواهد بود مگر اینکه مجعولیت آن سند ثابت شود...»

علاوه بر کارت ملی که کارت هویتی اصلی ایرانیان محسوب می‌شود، شناسنامه نیز در بسیاری از موارد مورد نیاز می‌باشد.

افرادی که آدرس محل سکونت آن‌ها تغییر کرده، باید که آدرس محل جدید سکونت خود را در سایت سازمان ثبت احوال ثبت کنند.

منظور از مراجع ثبتی، مراجعی قضایی است که در ادارات ثبت و به موجب مقررات ثبتی تشکیل گردیده و به نوعی رسیدگی به اختلافات ثبتی را عهده دار می باشند.

سند، هنوز هم مهمترین و رایجترین دلیل ادعاهای اصحاب دعوا در دعاوی و امور غیر کیفری است. در حقیقت در عقود و قراردادها که مبنای بیشتر روابط حقوقی را تشکیل می دهد طرفین با تنظیم سند، دلیل وقوع عقد و قرارادعا را که منعقد می کنند تدارک می نمایند.

افراز در اصلاح قضایی و ثبتی عبارت است از جدا کردن سهم مشاع شریک یا شرکاء همچنین تقسیم مال غیر منقول مشاع بین شرکاء به نسبت سهم آنان می باشد.

مطابق ماده 1287 قانون مدنی اسناد رسمی اسنادی هستند که توسط دفاتر اسناد رسمی یا اداره ثبت اسناد و املاک و یا توسط مأموران رسمی در حدود صلاحیت آن ها تنظیم می شوند، عوامل ابطال اسناد رسمی متعدد هستند. اسناد رسمی هم برای اموال منقول و هم برای اموال غیر منقول تنظیم می شوند.

هر عقد و قراردادی بعد از انعقاد سر منشأ آثاری است . در این راستا برای اجرای هر چه صحیح تر و تضمین بقای قرارداد ، قواعدی در نظر گرفته شده است که تخطی از آن غیر ممکن است از جمله ، مطابق قاعده اصالت الزوم هر قرارداد و تعهدي لازم الاجراست مگر آنکه قانون فسخ یا طرفین فسخ آن را تجویز کنند. از سوی دیگر روایت « أوفوا بالعقود ( مائده ، آیه 15 ) هم در همین زمینه جاری است . عقلا هر شخصی که قراردادی را امضاء می کند خود را به آثار و تبعات آن ملزم می کند ، بناراین آثار و لوازم هر قراردادی لازم الوفاست. الزام به تنظیم سند رسمی ، عنوان بسیاری از دعاوی است که بر اساس قولنامه مطرح می شود .

اگر دو سند مالکیت جزئا یا کلاً از حیث اصل ملکی که موضوع آنهاست یا از حیث حدود ملک یا حقوق ارتفاقی با هم تعارض داشته باشند و این تعارض با رای هیات نظارت ماده ۶ قانون ثبت احراز شود سند مالکیتی که ثبت آن نسبت به دیگری موخر است سند مالکیت معارض تلقی می شود.

بخشنامه خزانه داری کل کشور موضوع تکلیف کلیه دستگاههای اجرایی درخصوص ثبت ساختمانها، املاک، فضاهای اداری و غیر اداری و... در سامانه جامع اموال دستگاههای اجرایی (سادا) ابلاغ شد.