حقوق خصوصی
1401/11/02
261
بیع یک اصطلاح فقهی و حقوقی است که به معنای خرید و فروش است . عقد بیع در قانون مدنی به این صورت تعریف شده است : " بیع عبارت است از تملیک عین به عوض معلوم " . از این تعریف بر می آید که عقد بیع یک عقد معوض است . این تعریف یعنی وقتی دو نفر باهم عقد بیع منعقد می کنند ، یکی از دو نفر متعهد می شود مالی را به دیگری واگذار کند و در مقابل ، دیگری در ازای آن پولی را پرداخت می کند .مثلا فروشنده خانه اش را در ازای مبلغ مشخصی به خریدار واگذار می کند .عقد بیع براساس برخی ویژگی های خاص که در قرارداد بر پایه تراضی طرفین ایجاد می شود به انواع مختلفی قابل تقسیم بندی است که در ادامه مشاوره بیان می شود .
دانستنی های مفید برای شما دسته بندی شده است:
بیع سلف(سلم) و بیع کالی به کالی
زمان انتقال مالکیت در بیع خیاری
حق فسخ در صورت ناتوانی موقت فروشنده
ممکن بودن تسلیم از اوصاف مبیع است
ناتوانی فروشنده در موردی که خریدار قادر به تصرف در مبیع است