توضیحات

(مدنی) عقد رهن را گویند (رک.رهن) رهن اخص از معاملات وثیقه ای است زیرا به موجب عقد رهن مالی به وثیقه داده می شود ولی عقود دیگری هم وجود دارد که به موجب آن مالی به وثیقه داده می شود.(رک.معاملات وثیقه ای) از ظاهر ماده ۳۳-۳۴ قانون ثبت (اصلاحی مرداد ۱۳۲۰) معلوم است که عقد رهن مشمول عنوان معاملات با حق استرداد نیست.در این صورت عنوان معاملات با حق استرداد اخص از عنوان معاملات وثیقه ای است زیرا عنوان اخیر بر رهن هم صدق می کند ولی عنوان معامله با حق استرداد بر رهن صدق نمی کند.بیع شرط را ماده ۳۴ قانون ثبت خارج از عنوان معاملات با حق استرداد کرده ولی در ماده ۳۳ آن را داخل در عنوان معاملات با حق استرداد کرده است و همین امر باعث شده که گفته شود خود نویسنده ماده ۳۳ -۳۴ قانون ثبت به اصطلاحات حقوقی مربوط به مسائل مشمول این دو ماده احاطه کافی نداشته است.