توضیحات

هرگاه مال غیرمنقول قابل تقسیمی بین دو نفرمشترك باشد و یكی از دو شریك حصه خود را به قصد بیع به شخص ثالثی منتقل ‌كند شریك دیگر حق دارد قیمتی را كه مشتری داده به او بدهد و حصه مبیعه را تملك كند. این حق را حق شفعه و صاحب آن را شفیع می‌گویند. (ماده 808 قانون مدنی)