پیش فروش ساختمان - قرارداد و دعاوی

طبق ماده 4 قانون پیش فروش ساختمان-  تنظیم قرارداد پیش‌فروش منوط به ارائه مدارک زیر است:

سند رسمی مالکیت یا سند رسمی اجاره با حق احداث بناء یا قرارداد رسمی حاکی از اینکه مورد معامله در ازاء سرمایه‌گزاری با حق فروش از طریق احداث بناء بر روی عرصه به پیش‌فروشنده اختصاص یافته است.

پروانه ساخت کل ساختمان و شناسنامه فنی مستقل برای هر واحد

بیمه‌نامه مربوط به مسؤولیت موضوع ماده (9) این قانون

تأییدیه مهندس ناظر ساختمان مبنی بر پایان عملیات پی ساختمان

پاسخ استعلام از اداره ثبت اسناد و املاک محل وقوع ملک

تبصره- در مجموعه‌های احداثی که پیش‌فروشنده تعهداتی در برابر مرجع صادر کننده پروانه از قبیل آماده‌سازی و انجام فضاهای عمومی و خدماتی با پرداخت حقوق دولتی و عمومی و نظارت آن دارد، اجازه پیش‌فروش واحد های مذکور منوط به حداقل سی‌درصد (30٪) پیشرفت در انجام سرجمع تعهدات مربوط و تأیید آن توسط مرجع صادر کننده پروانه می‌باشد.