مطالبه اجور معوقه یعنی چه؟

منظور از اجور معوقه همان اجاره بهای عقب افتاده یا پرداخت نشده است.در واقع مجموع مبالغ اجاره بهایی است که از سوی مستاجر در زمان انتفاع وی از ملک و تصرف ملک توسط او، پرداخت نشد .مطابق ماده 219 قانون مدنی:عقودی که بر طبق قانون واقع شده باشد بین طرفین و قائم مقام آنها لازم الاتباع است مگر اینکه به رضای طرفین اقاله یا به علت قانونی فسخ شود و ماده490 قانون مدنی:مستاجر باید مال الاجاره را در مواعدی که بین طرفین مقرر است، تادیه کند و در صورت عدم تعیین موعد نقدا بپردازد.همانطور که گفته شد عقد اجاره عقدی لازم است و طرفین ملزم به ایفای تعهدات خود می باشند.اگر مستاجر مطابق عقد اجاره، اجاره بها راپرداخت نکند موجر میتواند الزام او را به پرداخت اجاره بهای معوقه از مراجع قضایی درخواست کند