توابع مبیع

بر طبق ماده 360 قانون مدنی«هر چیزی که فروش آن مستقلاً جایز است استثنای آن از مبیع نیز جایز است» بنابراین، فروشنده می تواند کاشی های قدیمی را که در حیاط خانه به کار رفته است از آن استثنا کند و خود بردارد.ولی استثنای آب و برق خانه از آن امکان ندارد.

فروشنده می تواند پولی را که به عنوان وام برای گرفتن امتیاز برق . آب داده از مبیع استثنا کند.زیرا، این طلب جنبه شخصی دارد و حتی می توان گفت، اگر در سند معامله انتقال آن تصریح نشود، همچنان برای فروشنده باقی خواهد ماند. (دکتر ناصرکاتوزیان-درسهایی از عقود معین-جلد اول-ص61)