افراز ملک مشاع

اگر ملک مشاعی، جریان ثبتی آن خاتمه نیافته باشد، و اداره ثبت این استعلام را به درخواست کننده در صورت مراجعه، اعلام کرده باشد. مرجع رسیدگی به دعوای افراز آن، دادگاه عمومی محل است و رای آن دادگاه قابل تجدیدنظر می باشد. اگر درخواست کننده افراز، قبل از اداره ثبت، به دادگاه مراجعه کند، دادگاه اول از اداره ثبت این استعلام را می گیرد که آیا جریان ثبتی ملک مورد نظر خاتمه یافته است یا خیر