تملیک کلی

نویسندگان: نجاد علی الماسی و حسین اعظمی چهار برج

چکیده:

تمليکي بودن عقد بيع ظاهرا مورد اتفاق فقها و حقوقدانان است بطوري که در تعريف عقد بيع «تمليک» را اثر ذات آن دانسته اند، ولي اين بداهت با بررسي اقسام بيع چهره اي ديگر به خود مي گيرد، به نحوي که برخي از حقوقدانان به صراحت تمليکي بودن عقد بيع را در برخي از اصناف آن انکار مي کنند. در اين نوشتار بر آنيم تا ضمن بيان ديدگاههاي گوناگون، تبيين کنيم که بيع در تمام اقسام آن تمليکي بوده و به محض انعقاد، اثر خود را بر جاي مي گذارد و اختلاف موجود ناشي از تفاوت ديدگاه مشهور فقهاي اماميه با ديدگاه ساير نظام هاي حقوقي در تبيين مفهوم «رابطه مالکيت» است که قانون مدني از ديدگاه مشهور فقها و حقوقدانان از ديدگاه دوم تبيعت کرده اند.