دعوای درخواست دریافت مطالبه اجرت المثل

 در صورتی که موضوع تعهد انجام یا عدم انجام تعهد مالی یا غیر مالی مانند انتقال ملک یا تنظیم سند یا تسلیم موضوع قرار داد یا چیز دیگری غیر از وجه نقد باشد لیکن متعهد در انجام آن و اجرای آن تاخیر کند یا آن را انجام ندهد متعهد له می تواند هم زمان یا مستقلا خسارت ناشی از انجام تعهد یا اجرت المثل ایام عدم تسلیم موضوع قرارداد را با رعایت شرایط ماده 515قانون آیین دادرسی مدنی  بدین شرح که خواهان حق دارد ضمن تقدیم دادخواست یا در اثنای دادرسی و یا به طور مستقل جبران خسارات ناشی از دادرسی یا اجرت المثل رابه لحاظ عدم تسلیم خواسته یا تاخیر تسلیم آن از باب اتلاف و تسبیب از خوانده مطالبه کند.(ماده 515 قانون آیین دادرسی مدنی)بنابراین باید بین طرفین الزام قانونی یا قرار دادی برای انجام تعهد باشد و متعهد درانجام تعهد خود دچار تقصیرشده باشد و خسارت وارده ناشی از عدم تسلیم یا تاخیر در تسلیم موضوع تعهد باشد و لزوم جبران خسارت به حکم عرف، قانون یا عقد صورت بگیرد.(شرح جامع قانون مدنی، بیات ،صفحه193)