• شرایط حق حبس زوجه در مهریه

    چهارشنبه 25 اسفند 1395 10:23
    گروه حقوقی- مهدیه سیدمیرزایی: در عقود معوض هر یک از طرفین بعد از قرارداد، حق دارد مالی را که به طرف مقابل منتقل کرده است، به او تسلیم نکند تا او هم متقابلا حاضر به تسلیم شود؛ به‌طوری که در یک زمان تسلیم و تسلم به عمل آید. در ادبیات حقوقی به این امکان امتناع از انجام تعهد تا ایفای تعهد طرف مقابل در عقود معاوضی «حق حبس» می‌گویند؛ مشابه چنین حقی در روابط زناشویی هم پیش‌بینی شده به طوریکه زن می‌تواند تا مهریه را دریافت نکرده، از تمکین در برابر شوهر خودداری کند. اگرچه…
  • سهل‌گیری قانونگذار در خصوص عقد صلح

    یکشنبه 22 اسفند 1395 10:36
    گروه حقوقی- مهدیه سیدمیرزایی: عقود در یکی از انواع تقسیم‌بندی‌ها به دو دسته معین و غیر معین تقسیم می‌شوند. عقود معین آن دسته از عقودی هستند که در قانون نام برده شده‌اند و شرایط و آثار مربوط به آنها نیز بیان شده است؛ لذار در صورتی که اشخاص، به انعقاد عقود معین مبادرت کنند، ملتزم به رعایت شرایط و آثار ذکرشده خواهند بود و نمی‌توانند از طریق توافق، شرایط یا نتایج اساسی این عقود را تغییر دهند. عقد صلح، یکی از انواع عقود معین محسوب می‌شود که قانونگذار در مواد 752 تا 775 ق…
  • مقابله قانونی با هرگونه تصرف عدوانی

    یکشنبه 22 اسفند 1395 10:33
    تصرف عدوانی در اصطلاح به معنای به زور گرفتن یک زمین یا ملک از مالک آن یا از کسی است که بر اساسِ یک قرارداد دارای حق نسبت به آن ملک است؛ درواقع چنانچه فردی مدعی غیرقانونی بودن رابطه تصرف باشد، باید با توسل به قانون و با اقامه دعوی، این رابطه را برهم زده و متجاوز را باز دارد والا خود متجاوز محسوب خواهد شد. «حمایت» در این زمینه به گفت‌وگویی با سعید مرادی، وکیل پایه یک دادگستری پرداخته است که وی در خصوص تصرف عدوانی، اظهارمی‌کند: هرگاه مال اشخاص بدون رضایت یا بدون وجود هرگونه ت…
  • شرایط صدور دستور تخلیه در اماکن استیجاری

    چهارشنبه 18 اسفند 1395 10:41
    گروه حقوقی- آزاده آقاجانی: یکی از دعاوی رایج میان موجر و مستاجر، عدم تخلیه عین مستاجره در پایان قرارداد اجاره از سوی مستاجر است؛ در این موارد، موجر باید با طرح دعوای حقوقی نزد مراجع صالح قضایی، خواستار تخلیه مستاجر و پرداخت اجرت المثل ایام تصرف بی‌مورد مستاجر شود. بر اساس قوانین، یکی از تعهدات مستاجر این است که با پایان قرارداد اجاره، در صورتی‌که نتواند با مالک برای تمدید قرارداد به توافق برسد، فوری مورد اجاره را تخلیه و تسلیم موجر کند؛ تخلف از تعهدات، علاوه بر اینکه مسئولیت مدنی در م…
  • وجه التزام در قرارداد‌ها چیست؟

    سه شنبه 17 اسفند 1395 10:38
    وجه التزام در قرارداد‌ها، یکی از مهم‌ترین موضوعات حقوقی است که با ضمانت اجراهای قانونی نیز روبرو شده است. یکی از مهم‌ترین موضوعات حقوقی که با ضمانت اجراهای قانونی نیز روبرو شده، وجه التزام در قرارداد‌ها است. وجه التزام در قرارداد به چه معناست و قرار دادن وجه التزام در قولنامه به چه طریقی صورت می‌گیرد؟ منظور از وجه التزام این است که هرگاه به علتی بیع قطعی انجام نشد این مبلغ به عنوان جریمه از طرفی که عدم انجام معامله مستند به عمل اوست اخذ و به طرف دیگر تعلق گیرد. در وا…
  • حقوق شریک مال مشاعی در اعمال حق شفعه

    سه شنبه 17 اسفند 1395 10:31
    گروه حقوقی- مهدیه سیدمیرزایی: وقتی دو نفر در مال غیرمنقولی شریک هستند، یکی از شرکا حق ندارد به تنهایی و بدون مشورت با شریک دیگر، سهم خود را بفروشد؛ اگر هم بخواهد سهم خود را به دیگری واگذار کند ابتدا باید این فروش مال را به شریکش پیشنهاد کند و اگر شریکش مایل به خرید سهم او نبود، آنگاه مال را به دیگری بفروشد. با این وجود، اگر شریکی بدون اطلاع شریک دیگر، سهم خود را بفروشد، شریکش حق دارد تا پولی که مشتری پرداخت کرده است را بپردازد و سهمی که فروخته شده است را تملک کند. به این حق شریک در تملک مال، &l…
  • حقوق و وظایف متقابل زن و شوهر در برابر یکدیگر

    سه شنبه 10 اسفند 1395 11:16
    گروه حقوقی- سعیده جلادتی: «زوجیت» یک وضعیت حقوقی جدید است که با جاری شدن خطبه نکاح بین زن و مرد ایجاد می‌شود و زن و مردی که تا قبل از آن به یکدیگر حرام بودند، با ایجاد این وضعیت جدید به یکدیگر حلال می‌شوند؛ علاوه بر اینها زن مالک مهریه می‌شود و مرد هم مکلف به پرداخت نفقه است. البته ریاست خانواده با مرد است و زن هم باید از شوهرش تمکین کند. همه اینها مجموعه‌ای از حقوق و تکالیف است که در نتیجه وضعیت حقوقی جدیدی به نام «زوجیت» به طرفین بار می‌شود. حق…
  • نقش داوری در حل و فصل دعاوی

    یکشنبه 8 اسفند 1395 10:56
    موسسات داوری به موسسه‌هایی گفته می‌شود که در راستای کاهش تعداد پرونده‌ها و افزایش صلح‌وسازش در کشور راه‌اندازی می‌شود این در حالی است که در زمینه اجرای فصل هفتم قانون آیین دادرسی مدنی، معاونت اجتماعی و پیشگیری از قوه‌قضاییه، تأسیس ‌ موسسات داوری ‌ در ‌دستور کار ‌ قرار گرفته‌ و از سال 1393 اقدامات مقدماتی در این راستا انجام شده است. همکاری معاونت پیشگیری از وقوع جرم قوه قضاییه، کانون‌های وکلا، مرکز مشاوران و امور وکلای قوه قضاییه و…
  • ضمانت اجرای نقص تمبر مالیاتی چیست؟

    شنبه 7 اسفند 1395 10:30
    نشست نقد رای با موضوع « ضمانت اجرای نقص تمبر مالیاتی» در پژوهشگاه قوه قضائیه برگزار شد.خلاصه جریان پرونده بدین شرح است: رأی بدوی: در خصوص دادخواست آقای ع.د. به وکالت از خانم س.م. و مع الواسطه از سوی وراث مرحوم ر.م. و غیره به طرفیت خانم ز.ب. به خواسته ابطال تقسیم نامه عادی مورخ 25/3/78 مربوط به ملک مشاعی پلاک 2 فرعی از سنگ 126 اصلی واقع در روستای خمده مقوم به 51/000/000 ریال به استناد دلائل و منضمات مصرحه در دادخواست صرف نظر از دلائل اقامه شده و فرآیند رسیدگی انجام یافته است. نظر ب…
  • رسیدگی به تعارض حق مالکیت با اسناد رسمی

    شنبه 7 اسفند 1395 10:27
    رییس‌کل دادگستری استان تهران با اشاره به دفاع دستگاه قضا از حق در موضوع مالکیت گفت: وظیفه ما در مورد اسناد عادی و رسمی، این است که بررسی کنیم کدام سند، اصل بوده و مالک اصلی آن کدام است.غلامحسین اسماعیلی در دویستمین نشست قضایی دادگستری کل استان تهران با بیان اینکه آیا با استناد به سند عادی بیع مقدم، امکان ابطال سند رسمی مؤخر وجود دارد یا خیر، اظهار کرد: در ماده 22 قانون ثبت، تعارض بین سند عادی و رسمی به قدری مهم جلوه داده شده است که با همین استناد، جمعی از طرفداران نظریه عدم تحمل سند عادی در…

برای دوستانتان به اشتراک بگذارید

برای اشتراک گذاری این صفحه، روی هر کدام از شبکه های اجتماعی که مایل بودید کلیک کنید: